涂层耐水性好，颜色稳定，无白色，无色差。每次下雨后，一些真正的石漆涂层都会变白，涂层会变得松散，但雨停后，在阳光下，涂层会恢复原来的颜色。事实上，这是由于涂层防水性差和吸水性差引起的。原因是丙烯酸乳液在生成过程中应添加表面活性剂。为了提高乳液的稳定性，一些厂家使用的表面活性剂大大超标；一些厂家在制作真石漆时，加入羧甲基纤维素、羟乙基纤维素等成分作为增粘剂，加入苯甲酸钠作为添加剂。这种物质是水溶性或亲水性的，涂层后留在涂层中，可降低涂层的防水性能。试验表明，将纯丙乳液与石英沙混合，无任何添加剂，涂层吸水率为0.42，但在上述涂料的基础上添加0.4乙基纤维素的吸水性上升到4.3。由于真石漆涂层较厚，一旦吸收水分，不易在短时间内释放，导致外观变白，涂层内部松动。真石漆ESE选用的成膜添加剂：有机硅改性丙烯酸酯乳液（硅丙乳液）。干燥后具有良好的防水性能，因此涂层在干燥后遇水不会产生泛白。
  随着人们对内外墙涂料装饰性规定的提高，真石漆以其特别的外观和特点越来越受到人们的喜爱。许多好住宅、庭院甚至摩天大楼都提出了与花岗岩、大理石等石材外观非常相似的真石漆。在性能方面，强度强、防潮。